以下是改写后的文章：

东营银行2022年商业贷款利息一览表

东营银行股份有限公司成立于2005年9月，原名为东营市商业银行，于2012年经中国银监会批准更名为东营银行。该行自成立以来，一直坚持“服务地方经济、服务中小企业、服务市民生活”的市场定位，始终秉持审慎稳健的发展理念，并致力于实现高质量发展目标。截至2020年末，全行员工人数超过1600人，总行设有22个内设部门，并拥有1家持牌的小企业专营中心，全行网点机构超过百家，其中包括济南、潍坊、淄博、滨州、青岛、烟台等6家异地分行。该行的注册资本为27.37亿元，资产总额达到1276.62亿元，各项存款为991.63亿元，贷款余额为647.68亿元。

东营银行在全市银行业金融机构综合评价中连续九年排名第一，同时在山东省地方金融企业绩效评价中连续七年获评“AAA级优秀金融企业”。

2022年9月20日，根据最新的LPR（贷款市场报价利率）数据，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，因为5年期以上的贷款主要针对的就是房贷。按照2022年5月15日央行下发的通告，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照9月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都比较熟悉，但仍有几点需要特别提示。首先，同一个LPR，但不同的城市算法和执行程度可能会有所不同。其次，实际房贷利率（即12月）等于5年期LPR利率加上各级加点。最后，经过加点后，各地的实际房贷利率与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率则普遍升高，因此房贷成本略有增加。

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