南海农商银行，自2011年12月23日挂牌成立以来，前身为1952年设立的南海农村信用社。银行始终秉持“相伴多年，更贴您心”的理念，以服务实体经济为主导，不断优化管理，创新金融产品，提升服务能力，推动业务发展，保持着良好的发展态势。截至报告期末，南海农商银行在佛山全辖设有229家营业网点，其中佛山三水区和禅城区设有2家支行和3家分理处。在职员工人数达到3,469人，已成为南海区从业人员及营业网点最多、存贷款本地市场份额最高、服务范围最广的银行金融机构，华南地区具有较强竞争力和影响力的中小银行之一。

银行向企业客户提供包括公司银行业务、国际业务、金融市场业务、小微企业金融业务、投资银行业务及贸易业务在内的综合金融解决方案；同时，也向个人客户提供包括零售银行、消费金融、财富管理等多元化金融产品及服务。在南海，银行创新成立了两家科技支行，三水设有的一家科技分理处，并发起设立了佛山首家银行系金融租赁公司，全面构建了包括网上银行、手机银行、微信银行、电话银行、自助银行及智能叫号系统等在内的电子金融服务网络，致力于为客户提供快速、灵活、贴心、高效的金融服务。

对于房贷利率，2022年9月20日的1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。按照2022年5月15日央行下发的通告，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

需要提示的是，虽然LPR为同一数值，但不同城市的算法和执行程度有所不同。实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。加点之后，各地的实际房贷利率与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

我国相关部门于2022年9月29日公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可在2022年底前自主选择阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，二套住房商业性个人住房贷款利率下限将按现行法规执行。

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