在我们的生活中，你是否曾经听说过投资返现、消费返现，甚至买房也能返现的现象？如今，这样的事情竟然在现实生活中发生，而且还能带来高收益。这样的好事，真的会有吗？

首先，让我们来看看返现、高收益背后的陷阱。根据媒体报道，我国成都市的一些市民反映，在四川省某风景区附近，有“具有投资功能”的精装房在售，号称前5年可返还总房款30%的消费券，第6年起至第15年按年共固定返还总房款80%的现金，也就是说到了第16年就可以白捡一套房。

此外，还有市民反映，在其收到的一条推销商铺的信息中，销售人员称购买商铺即可返现3年租金，并保障每年最低收益为8%，超出部分5:5分账，终身包租的条款将全部写入购房合同中。这样看似稳赚不赔的项目，最后是否能兑现呢？实际上，早在前两年，类似的前车之鉴就已经出现了。

例如，曾有一个名为“上上坊养老型酒店公寓”的项目，以“理财产品”的方式销售楼盘，并在广告宣传中称，“既真实拥有，又有投资功能”：购房者每投资10万元，第一年可获12%的收益率，此后每年收益率增加2个百分点，5年累计收益达房款的80%，同时拥有公寓产权，“等于两折购房”。然而，这个项目最后却陷入了骗局。

这个房产公司所发售的“理财产品”涉嫌非法集资，且因资金链断裂，进入了破产程序，众多购房者面临血本无归的困境。据悉，该公司累计非法集资35亿元，而购房者所缴纳的房款均被挪用于弥补企业资金缺口了。

对于广大的购房者、投资者，面对房产广告语中的返现、高收益等字眼，我们应该保持理性和冷静，这些都是房产公司用来蛊惑购房者的“套路”，不要轻易相信。另外，在各种政策的严管之下，房产投资已并非那么容易了。

如果要投资房产，可以选择间接投资的方式进行，如配置瑞·公寓项目投资计划等正规的固定收益类产品，均衡风险和利润。总之，天上是不可能掉馅饼下来的，买房返现还能获得高收益之类的事，切勿相信。