如何抵押房子贷款？如果您打算办理房产抵押贷款，您需要了解2018年房产抵押贷款的流程。今天，我将向您详细解释如何抵押房子贷款，如果您打算办理抵押贷款，请不要错过这个机会！

2018年房产抵押贷款流程如下：

1、在开始办理房产抵押贷款之前，借款人需要进行贷款前的咨询。这包括填写居民房产抵押申请书，并提交以下文件：借款人所在单位出具的固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；银行要求的其他文件或材料。

2、银行将对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人需要将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交给银行进行收押。

4、借款人和贷款担保人需要签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、房产抵押贷款合同签订并经公证后，银行将对借款人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种：

①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。