问：“贷款未还清如何出售房子？”这个问题其实并不难回答。因为房子是用来住的，而不是用来炒的，所以不能随意出售。如果你有足够的资金，你可以选择购买，但你需要考虑一下自己的经济实力。毕竟，现在的房价很高，一套房子动辄几百万，甚至上千万，这对于普通家庭来说，压力非常大。如果你没有这个能力，那么最好不要轻易买房，特别是对于那些经济条件不好的人，更不要轻易买房。买房是一件大事，不能草率决定。

那么，对于有购房需求的买家来说，什么时候买房最合适呢？我认为，如果你手头资金充足，你可以选择在房价低谷期购买，这样不仅可以节省一大笔费用，而且还能享受到房价上涨带来的红利。因为在过去的20年里，我国的房价一直处于上涨状态，所以很多人都赚到了钱。然而，随着国家对楼市调控政策的不断收紧，未来房价走势已经逐渐明朗化。例如，近几年，我国的房价涨幅已经开始放缓，并且在2020年上半年出现了下跌。这意味着，过去20年里，我国的房价已经翻了一番。

然而，事实并非如此。根据央行发布的数据显示，截至2020年第三季度，中国居民存款总额为93.44万亿元，同比增长9.7%。这意味着，我国居民的平均存款额为72.44万元。换句话说，如果你有72万元，你能在房价高涨的市场中买房吗？答案是否定的。因为现在房价太高了，一套房子动辄几百万甚至上千万，所以很多人不敢轻易买房。即使他们有钱，他们也不敢买。毕竟，他们害怕自己辛苦工作一辈子，最后却买不起房子。但是，如果你想买房，你必须有足够的资金。否则，你可能无法在房价高涨的市场中购房。