近期，西安规划局发布文件，雁塔区再供商业用地，朋友圈惊呼再一个购物中心诞生？
据文件《关于雁塔区YT-14-06-01等4宗用地实施详细规划的公示》显示：

1、地籍号YT-14-12-04地块用地性质为商业用地（0901），净用地面积约3.30公顷，地上建筑面积203931㎡，容积率≤6.18，建筑密度≤64.34%，绿地率≥20%。
2、该地块，总建筑面积278516㎡，地上商业建筑面积203931㎡、地下建筑面积74585㎡、停车场库建筑面积74585㎡，如果按照体量来看，算是一个城市级商业。

于是，很多人就在后台咨询，这个商业是不是购物中心，还是另有规划？关于这一点，必须复盘板块的历史资料！

这一片属于金地千亩城改范围之内，官方的说法，是西沣路地区城中村综合改造项目，也就是此前的西沣公元用地。
在此之前，这个片区的规划十分清晰，地籍号YT-14-12-04所处位置，即金地中央公园1期背后，西沣四路以南，正好是金地大商业规划位置，关于这个位置，消息大概有两个阶段：
第一个阶段，释放为“金地广场”，即大型购物中心。
此前，多年来一直是释放为金地广场，是继曲江金地广场之后，西安第二座金地广场，建面约10万㎡，与宜家荟聚购物中心南北呼应，满足周边居民休闲、购物、娱乐等诸多生活需求。
第二个阶段，信息释放为综合体规划，还带超高层。
2021年5月10日，雁塔区西沣路地区城中村综合改造项目DK-3-1一期宗地公示，捎带涉及了周边地籍号YT-14-12-04，规划有5-6层商业、两栋37层超高层写字楼，这是片区除了约140米万科汇智中心外，新超高层规划。