划分防火分区时必须满足防火设计规范中规定的面积及构造要求，同时还应遵循以下原则：同一建筑物内、不同的危险区域之间、不同用户之间、办公用房和生产车间之间，应进行防火分隔处理：作为避难通道使用的楼梯问、前室和具有避难功能的走廊，必须受到完全保护，保证其不受火灾侵害并畅通无阻。高层建筑中的各种竖向井道、例如，电缆井、管道井等，其本身应是独立的防火单元，应保证井道外部火灾不扩大到井道内部，井道内部火灾也不蔓延到井道外部。有特殊防火要求的建筑，在防火分区之内应设置更小的防火区域。

一、防火分区分隔

防火分区划分的目的是采取防火措施控制火灾蔓延，减少人员伤亡和经济损失。划分防火分区、应考虑水平方向的划分和垂直方向的划分。水平防火分区，即采用一定耐火极限的墙、楼板、门、窗等防火分隔物进行分隔的空间。按垂直方向划分的防火分区也称竖向防火分区，可把火灾控制在一定的楼层范围内，防止火灾向其他楼层垂直蔓延，主要采用具有一定耐火极限的楼板做分隔构件。每个楼层可根据面积要求划分成多个防火分区，高层建筑在垂直方向一般以每个楼层为单元划分防火分区，所有建筑物的地下室在垂直方向尽量以每个楼层为单元划分防火分区。

二、功能区域分隔

(一)歌舞娱乐放映游艺场所

歌舞娱乐放映游艺场所相互分隔的独立房间，例如，卡拉OK的每间包房、桑拿浴室的每间按摩房或休息室等房间应是独立的防火分隔单元。当其布置在地下二级耐火等级建筑的四层及以上楼层时，一个厅、室的建筑面积不应大于200㎡，即使设置自动喷水灭火系统，面积也不能增加，以便将火灾限制在该房间内。厅、室之间及与建筑的其他部位之间，应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和耐火极限不低于1.00h的不燃性楼板分隔，设置在厅、室墙上的门和该场所与建筑内其他部位相通的门均应采用乙级防火门。单元之间或其他场所之间的分隔墙上，除疏散门外，不应开设其他门、窗、洞口。

(二)人员密集场所

建筑内会议厅、多功能厅等人员密集的厅、室确需布置在一、二级耐火等级建筑的四层及以上楼层时，一个厅、室的建筑面积不宜大于400㎡。

剧场、电影院、礼堂设置在一、二级耐火等级的其他民用建筑内时，应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔；布置在四层及以上楼层时，每个观众厅的建筑面积不宜大于400㎡

(三)医院、疗养院建筑

医院、疗养院建筑指医院或疗养院内的病房楼、门诊楼、手术部或疗养楼、医技楼等直接为病人提供诊查、治疗和体养服务的建筑。病房楼内的火灾荷载大、大多数人员行动能力受限，因此相比办公楼等公其建筑的火灾危险性更高。因此，在按照规范要求划分防火分区后，病房楼的每个防火分区还需根据面积大小和疏收路线进一步分隔，以便将火灾控制在更小的区域内，并有效地减小烟气的危害，为人员疏散与天火救援提供更好的条件。医院和疗养院的病房楼内相邻护理单元之间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙分隔，隔墙上的门应采用乙级防火门，设置在走道上的防火门应采用常开防火门。

(四)住宅

住宅建筑的火灾危险性与其他功能的建筑有较大差别，需独立建造。当将住宅与其他功能场所空间组合在同一座建筑内时，需在水平与竖直方向采取防火分隔施与其他部分分隔，并使各自的疏散设施相互独立、互不连通。在水平方向，应采用无门、窗、洞口的防火墙分隔；在竖向，应采用楼板分隔，并在建筑立面开口位置的上、下楼层分隔处采用防火挑檐、窗槛墙等防止火灾蔓延。

住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时，应符合下列规定：

(1)住宅部分与非住宅部分之间，应采用耐火极限不低于1.50h的不燃性楼板和耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙完全分隔；当为高层建筑时，应采用耐火极限不低于2.00h的不燃性楼板和无门、窗、洞口的防火墙完全分隔，住宅部分与非住宅部分相接处上、下层开口之间应设置高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽度不小于1m、长度不小于开口宽度的防火挑檐；当室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的实体墙高度不应小于0.8m。

(2)设置商业服务网点的住宅建筑，居住部分与商业服务网点之间应采用耐火极限不低于1.50h的不燃性楼板和耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防隔墙完全分隔，住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立置。

(3)商业服务网点中每个分隔单元之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门窗、洞口的防火隔墙相互分隔。

三、设备川房分隔

附设在建筑内的消防控制室，灭火设备室，消防水泵房和通风、空调机房变、配电室等，应采用耐大极限不低于2.00h的防火隔墙和耐火极限不低于1.50h的楼板与其他部位分隔。设置在丁、戊类厂房内的通风机房应采用耐火极限不低子1.00h的防大隔墙和耐大极限不低于0.50h的楼板与其他部位分隔。通风、空调房和变、配电室开向建筑内的门应采用甲级防火门，消防控制室和其他设备房开向建筑内的门应采用乙级防火门

锅炉房、变压器室等与其他部位之间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和建筑不低手1.50h的不燃性楼板分隔。在隔墙和楼板上不应开设洞口，必在隔墙上开设门、窗时、应设置甲级防火门、窗。

锅炉房内设置的储油间、应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与锅炉间分隔；必须在防火隔墙上开门时，应设置甲级防火门；变压器室之间、变压器室与配电室之间、应设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙；油浸变压器、多油开关室高压电容器室，应设置防止油品流散的设施。

布置在民用建筑内的柴油发电机房应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和耐火极限不低于1.50h的不燃性楼板与其他部位分隔，门应采用甲级防火门;机房内设置储油间时、应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与发电机间分隔;必在防火墙上开门时，应设置甲级防火门。

四、中庭防火分隔

中庭是建筑中由上、下楼层贯通而形成的一种共享空间。中庭空间具有以下几方面特点:

(1)在建筑物内部，上下贯通多层空间。

(2)多数以顶棚或外墙的一部分采用钢结构和玻璃，使阳光充满内部空间

(3)中庭空间的用途不确定。

(一)中庭建筑的火灾危险性

设计中庭的建筑最大的问题是发生火灾时，其防火分区被上下贯通的大空间破坏。因此，当中庭防火设计不合理或管理不善时，有火灾急速扩大的可能性，其危险在于: