大连恒隆广场：东北新地标，旅游繁荣的引领者

恒隆广场建筑以太极双鲤鱼为设计意念，装上了约3000块鱼鳞状玻璃，及9900米长的LED灯饰，可展示不同主题的图案和文字，让项目成为市内瞩目地标。

这座广场是恒隆在内地打造的第8座恒隆广场。总建筑面积37万平方米，占地面积约6.4万平方米，购物中心商业体量22.2万平方米。楼层数共计9层，地下2层，地上7层。现有商户281家。

商场地理位置优越，交通便利，覆盖范围广泛。顺为城市地图显示：商场周边共辐射16个街道，项目所在白云街道办事处所属居住人口16.76万人，办公人口11.33万人，到访客流34.49万人。商场周边有庞大的人口基数，这对商场的客流量和影响力具有重要意义。

区域内人口密集，活力充沛。商场半径3公里范围内常驻人口99.23万人，居住人口52.89万人，工作人口69.51万人，人口密度高于本市平均值。这对商场的客流量和潜在消费者群体具有重要的吸引力。

场周边地区可能是商业活动和社交聚集的热点区域，吸引了大量来自其他地区的游客和消费者。顺为城市地图显示：商场半径1公里范围内居住人口7.58万人，占大连市总工作人口的1.02%；工作人口7.39万人，到访客流240.84万人，占大连市总到访客流的0.27%。尽管到访客流量占整个大连市总到访客流的比例相对较小，但仍然是一个可观的数字。

周边一公里范围内客群画像如下：男性人数多于女性，占比53.14%；高中及以下学历人口占比56.13%，大专学历人口占比22.56%，本科及以上学历人口占比21.31%；客群中25-34岁人口占比28.88%，18-24岁人口占比24.44%，客群消费场景偏向于零售。

商场周边3公里范围内共有192个公交站，16个地铁站，1216个停车场，主要地铁站点为长春路（地铁站），主要公交站点为奥林匹克广场（公交站）。

商场周边3公里范围内共有4个购物中心，5个百货，1个商业街，57个酒店。周边商业设施的多样有助于满足不同消费者群体的需求和偏好，商场可以通过差异化的服务和合作联动来应对激烈的竞争，吸引更多的顾客并提升品牌影响力。

商场内零售业态占比42.7%，餐饮业态占比28.83%。零售业态的占比高于餐饮业态，表明大连恒隆广场更倾向于作为购物的场所。在购物之余，顾客也希望在商场内享受美食和休闲时光，因此餐饮业态在商场内仍然扮演着重要的角色。