如果说520隐喻着爱的告白，那么保利辽宁“质爱大满贯焕家就保利”行动则是承载了对“焕新家”、焕新美好生活的期待和行动，毕竟对于成千上万的家庭，买一个能够带来更美好生活的房子，才是浪漫而长情的温暖。
行业转型后整体格局也发生了变革，从去年8月到今年4月，保利发展控股创造了全国月度销售“九连冠”的辉煌。据克而瑞榜单显示：今年一季度全口径金额、权益金额、操盘金额“三项冠军”都是保利发展控股，如果只看权益金额、操盘金额，冲上千亿台阶的只有保利一家。而在沈阳，2023年4月份统计数据显示，保利辽宁是沈阳楼市销售套数、销售面积、销售金额三项冠军，刚结束不久的房交会上，保利辽宁荣膺销售金额冠军。在业绩持续飘红、产品引领市场的背景下，“质爱大满贯焕家就保利”不仅是一次充满温度的真诚回馈，也是楼市冠军引领市场向好的实际行动。
保利辽宁为何能持续领跑楼市销售榜？一方面，主观上保利辽宁继续保持拼搏进取的精神，在市场调整的背景下朝“进三争一”的目标踏实迈进；另一方面，强化“内功”锻造好产品，是保利辽宁登顶楼市“冠军大满贯”的核心动力。
有人捂紧钱袋子，有人抄底换新房！这是当下购房人群的生动写照。贝壳研究院发布的《2021-2035住房市场需求预测报告》中显示：我国人均住房套数已达1.5套，住房总需求进入下降期，但需求依旧存在。购房者的需求，将从“住上房”向“住好房”转变。毋庸置疑，改善需求主导市场正在形成，这意味着，品质高的房子，才有竞争力，才能赢得购房者青睐。市场回归于房屋的居住属性——地段、品牌、配套、产品力都在线的才能有效对抗风险、提升生活品质。
对于保利辽宁登顶销售榜持续领跑，业内分析，一方面这直接反映了在楼市不确定因素较多的环境下，购房者笃定买保利社区的决心，彰显出购房者对央企品牌的信任；另一方面，在当前这个时期，购房者选择好房子，不仅是改善生活，也有着配置和优化家庭资产的考虑，保利的房子长期形成的口碑和价值成长，使其成为首选之一。
王家湾新版整体规划效果图
首先，核心区位和占据城市发展趋势板块的项目，在未来会有巨大的价值潜力，也能享受城市发展红利。尤其在沈阳全力建设国家中心城市，和沈阳现代化都市圈建设的背景下，区位选择尤其关键。例如当下炙手可热的国际湾板块——王家湾滨水地区，东部保利城项目所在衔接沈抚板块、王家湾滨水地区、大健康产业园区等，多个城市发展红利叠加。而国际湾板块核心区的保利·云上，则是奥体板块和国际湾板块融合发展红利的叠加项目，也是区域人居品质升级的引领项目。此外，随着城市进阶，主城中心的房子将随着城市价值的飙升而上行，城市金廊皇姑核心政商板块的保利大都会，项目所在区域的政商底蕴和资源，赋予其不可复制的价值。同样处于核心区域的还有东沈河的保利·天汇项目，这种主城中心区的项目，随着市中心住宅用地的日益稀缺，也展现出近乎“绝版”的价值。
保利·云上项目实景图
保利大都会项目实景图
保利·天汇交付现场
保利·紫云项目实景图
保利·和光屿湖项目实景图
第三，房企配建、整合资源配套的项目，一方面印证了企业实力，一方面也完善生活配套并拉升了房子的价值。例如保利·天汇项目的九年一贯制“七中东部高品质学校”，保利·云上约4500平超大森系沉浸式归家景观园林，集合六大全龄化生活休憩场地，保利城配建近万平社区商业……作为央企龙头，保利辽宁在自建配套和区域配套整合方面彰显出更雄厚的实力。
第四，项目规划和产品设计是价值的重要构成。保利辽宁在沈阳项目之所以热销，是因为其产品自身的唯一性和舒适感，在购房者心目中具有无可替代的地位。保利·天汇的适老化、适幼化细节设计、保利·云上建面约130㎡以下配备双功能房（家政间、储藏间）的高层户型、片区内唯一下拥有沉庭院洋房、罕见约15.5m极致四面宽洋房开间，保利城建面约121㎡洋房三室两厅两卫户型约7.2m的极致观景感受、高层价格住洋房，都是吸引购房者的独特设计，保利·时光印象苏家屯主城前所未有的建面约88㎡三室两厅一卫户型，和建面约126㎡三室两厅两卫约7.2m的极致观景洋房户型、保利·紫云建面约136m²户型堪称目前沈阳改善市场上的经典……热销冠军业绩背后离不开创新设计和舒居体验的支撑。
保利城样板间保利城样板间
保利·云上样板间
最后，业内人士在分析保利辽宁热销项目的时候，特别推介了保利·时光印象。作为保利辽宁布局沈阳南部的品质改善典范项目，时光印象项目是苏家屯唯一央企开发的大盘，为意图优居城市南部的购房者，提供了品质之选。“低密度、高品质、纯改善”一改以往人们印象中苏家屯人居的形象，重新定位区域人居标准，也向人们传递出央企龙头对国家中心城市南门户的预判。
保利·时光印象
“质爱大满贯焕家就保利”，
2023年的这个“520”，
大满贯、四重优惠、
520套优选好房特供
——空前利好即将启幕，
让“520”不仅是
一句爱的告白，
更是一次升级美好生活的
温馨行动！
