(启东市吕四港镇桂林苑、兴港嘉苑物业管理项目)招标项目项目名称：启东市吕四港镇桂林苑、兴港嘉苑物业管理项目

项目类型：服务

所属行业：物业管理

预算金额：1450万元

最高限价：总价1450万元（其中：前期住宅物业服务费最高限价：1047.6028万元；前期车位服务费最高限价：402.3972万元）。

（1）前期住宅物业服务费单价（元/月/㎡）计算方法=前期住宅物业服务费报价（元）÷36月÷191847㎡（高层住宅产权面积）；

（2）前期车位服务费单价（元/月/个）计算方法=前期车位服务费报价（元）÷36月÷1961个（产权车位数量）；

备注：投标报价为三年总费用，包括管理费、人员工资、加班费、服装、福利、社会保险、服装、通信工具、所有依法应缴纳的社会保险、绿化养护费、秩序维护费用、清洁消毒剂、公共能耗费、常规保洁耗材、劳保用品、防护用品、垃圾袋及完成该项目所需清洁等必须工具；物业管理区域内清洁卫生费；物业共用部位、共用设施设备日常维护保养费用；物业服务企业办公费；合理利润；物业服务企业固定资产折旧费；物业公用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；一切税费等招标文件要求的所有费用。