房产证有红色和绿色两种，一般购买的商品房或自家宅基地上的房子，其房产证为红色；而购买的是村委楼或村委统一修建的房子，房产证为绿色。本文将介绍绿色房产证和红色房产证的区别，并告知新房交房时的验收方法。

新房交房时如何验收？绿色房产证和红色房产证的区别是什么？

绿色房产证和红色房产证的区别主要表现在以下几个方面：

1. 红色房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证。这种房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，无论是出租、转卖还是其他合法行为，都受到法律保护。

2. 绿色房产证：绿本是房地产权共有（用）证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。简单来说，绿本就是我们所说的小产权房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的权益。

3. 相对于红色房产证来说，绿色房产证所带来的权益就要少一些，不能以个人的名义对房子进行买卖。最常见的就是公租房，虽然你拥有了住的权利，但却没有转租和买卖的权利，也不能进行银行的抵押贷款，甚至在国家要求统一收回时，你也只能得到相应的补偿。

4. 但值得注意的是，绿色的房产证也是可以申请转为红色的房产证的。在转红本时，不仅要符合其他的要件，同时还应当补齐差价。

新房交房时该如何验收？

1. 冬季是检测墙体质量好坏的好机会，干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝，目测墙体就会发现小裂缝。墙体检测除观察裂纹外，还应注意墙体是否平滑笔直，可用直角尺靠在墙上检验；同时可以用橡胶小锤敲击墙面，通过声音来检测墙体是否有空鼓。对墙体有问题的地方可做标记。

2. 要地面检测是否水平。检测方法与墙体相近，用直角尺或三角尺对地面进行检测，可检测出地面是否平整。如果检测出较大落差，也以标记的方式以待专业机构的重新检测。地面是否水平与后期装修时铺设地砖、木地板等有很大关联，不容忽视。

3. 层高的检验只需在房屋内测墙角，天花板的垂直距离即可。对于购买跃层的购房者要特别注意，如果在购房合同中明确规定了层高距离，应仔细检测，一般认为单层高度在2.6M是可以接受的高度，如果楼层的高度低于这一高度，则在居家过程中降低舒适度。

4. 如果是精装房，门窗的密闭性、隔音性能要仔细检测；如果是毛坯房，要检测门洞是否标准，如果门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。冬季风大，在检测窗户时可关窗进行，比较容易检测窗户的密闭性能。

总之，绿色房产证和红色房产证在所有权、权益、交易限制等方面存在明显差异。在购买房子时，应事先了解相关政策，以更好地保障自己的权益。同时，在交房验收过程中，也应仔细检查房屋的各项设施，确保房屋质量。